|
РАЙОНЫ
|
|
|
|
|
|
N 58091. Сдам свою 2-х комн. квартиру
27.01.12
Сдам свою 2-х комн. квартиру (ст. метро Научная), посуточно, помесячно. Комфортные условия, вся современная техника, интернет, 6 отдельных спальных мест. Охраняемая сотянка, м ...
Клочковская, Павловка
ст. метро Научная
м. Научная
Капитальный ремонт
просмотров: 10
|
|
|
N 10314. Сдам в аренду 2-х этажный элитный дом на Алексеевке.
17.01.12
Сдам в аренду 2-х этажный элитный дом на Алексеевке.
Общая площадь 250м2. Дорогой ремонт европейского образца, уникальный дизайн, автономное отопление, три санузла, душевая ...
2500 дол США
просмотров: 141
|
|
N 58098. Сдам помещение
27.01.12
площадь 40кв м, цена за метр 60 грн. Адрес Площадь Восстания, 7/8, 3 мин от стадиона "Металлист"
м.Спортивная, м.Пл.Восстания
пл. Восстания, 7/8
м. Спортивная
Капитальный ремонт
просмотров: 8
|
|
N 58126. 1-к. кв. на длит. срок
28.01.12
Сдам свою 1-к. кв., удобное расположение, меб., тел., хол-к, без быт. техн., с/у разд., плитка, б/заст., без внутр. дверей, светлая, теплая. Свободна с 1 февраля.
м.Спортивная, м.Пл.Восстания
просп. Гагарина
Портал
м. Спортивная
Косметический ремонт
2000 грн
просмотров: 6
|
|
N 58090. Сдам комнату
27.01.12
Сдам комнату в 2-х комнатной квартире на короткий срок или посуточно/понедельно. Возможно студентам, заочникам. От метро Студенческая 10мин. с/у в плитке, стиральная машинка-а ...
Салтовка, Сев. Салтовка
Солтовка
Капитальный ремонт
просмотров: 10
|
|
|
|
|
N 58056. Сдам помещение по ул. Пушкинская (пл. Поэзии)
27.01.12
Сдам помещение по ул. Пушкинская (пл. Поэзии), плошадью 118 м. кв. Отдельный вход, 5 комнат, кухня, сан. узел, офисный ремонт, офисная мебель, два телефона, интернет, пожарная ...
Центр, Нагорный р-н
ул. Пушкинская
м. Архитектора Бекетова
Капитальный ремонт
100 грн
просмотров: 6
|
|
|
|
|
|
N 58085. Посуточно. Харьков.
27.01.12
Посуточно квартиры в городе Харьков!Квартиры на любой цвет и вкус.Звоните, на улице не останетесь!!! =) Евгений
Центр, Нагорный р-н
Пр. Ленина
м. Научная
м. Научная
Евроремонт
350 грн
просмотров: 14
|
|
|
|
|
N 58014. Аренда коммерческой недвижимости
27.01.12
Аренда коммерческой недвижимости в центре города. Общая площадь помещения 140 м2. Отличный пешеходный трафик, на одной из самых оживленных улиц города, отдельный вход, втитрин ...
Центр, Нагорный р-н
Пушкинская
Косметический ремонт
просмотров: 9
|
|
N 58124. сдам1к. кв
27.01.12
Сдам 1к. кв. м. Х.Гора с ремонтом, мебель. 2/9 (окт. сторона)
Холодная Гора
п. Титаренковский
м. Холодная гора
Капитальный ремонт
300 грн
просмотров: 4
|
|
N 58004. Почасово!Посуточно!Своя 1 ком. квартира
27.01.12
Почасово, посуточно, понедельно сдам свою 1ком кв. со всеми удобствами (НЕ АГЕНСТВО!!!). Свежий косметический ремонт. Рядом автостоянка, магазин. Чисто, уютно, всегда свежее в ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул. Тимуровцев
р-н 24-ех эт.
м. Академика Барабашова
Косметический ремонт
150 грн
просмотров: 10
|
|
|
|
|
N 58013. Аренда помещения
27.01.12
Аренда помещения нежилого фонда в районе м. Площадь Восстания, проспект Московский. Общая площадь помещения 129.1 м2. Идеально под магазин, банк, аптеку.
м.Спортивная, м.Пл.Восстания
Московский проспект
Косметический ремонт
просмотров: 8
|
|
|
|
N 58123. Сдам 2 кв на Салтовке
27.01.12
Сдам 2 комн кв на Салтовке, Украина, 2 эт, все необходимое для жизни есть, скромно, балкон застеклен, домофон. 2500 грн в месяц.
Салтовка, Сев. Салтовка
пр Тракторостроителей
ТРК Украина
м. Академика Барабашова
Косметический ремонт
2500 грн
просмотров: 8
|
|
|
|
|
N 58122. Сдам дом м. Киевская
27.01.12
Сдам дом м. Киевская, по ул. Наумовской. Санузел совмещен в доме. Косметический ремонт. Телевизор, холодильник, стиральная машинка автомат. Двор общий. Цена 2000грн.
м.Киевская, Журавлевка
ул. Наумовской
Капитальный ремонт
просмотров: 5
|
|
|
|
|
|
|
N 57836. сдам посуточно комнату
25.01.12
посуточно сдам комнату со всеми удобствами (НЕ АГЕНСТВО!). С ремонт. Чисто, уютно, есть все необходимое для проживания холодильник, TV, кабельное, стирал. машина, посуда). Сал ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул. уборевича
м. Героев труда
Капитальный ремонт
60 грн
просмотров: 23
|
|
|
|
|
|
N 57831. Почасово!Посуточно!Сдам 1 ком. квартиру
25.01.12
Почасово, посуточно, понедельно сдам свою 1ком кв. со всеми удобствами (НЕ АГЕНСТВО!!!). Свежий косметический ремонт. Рядом автостоянка, магазин. Чисто, уютно, всегда свежее в ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул. Тимуровцев
р-н 24-ех эт.
м. Академика Барабашова
Косметический ремонт
150 грн
просмотров: 22
|
|
|
N 10307. Стильная аренда, очень уютной 2-х к. кв. в Центре города
27.12.11
Стильная аренда, очень уютной 2-х к. кв. в Центре города по ул. Пушкинская в парковой зоне, 3/5. Современный дизайн квартиры, перепланировка, стены под подкраску, гостиная ком ...
ул. Пушкинская
просмотров: 298
|
|
N 58009. Аренда магазина
27.01.12
Аренда магазина возле метро Героев Труда. Общая площадь помещения 61,1 (есть возможность увеличения площади) отдельный вход, отличный пешеходный трафик, один из самых густонас ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул Героев Труда
Косметический ремонт
просмотров: 9
|
|
N 58119. Сдам 2 ком. квартиру на Новых Домах
27.01.12
Сдам 2 ком. квартиру на Новых Домах, ул. Танкопия, 3/5. Раздельный комнаты. Косметический ремонт, балкон застеклен. Новая бронированная дверь. Мебель частично современная. Тел ...
Новые Дома
ул. Танкопия
Косметический ремонт
2500 грн
просмотров: 5
|
|
N 57812. сдам комнату посуточно
24.01.12
сдам комнату в 2ком. квартире посуточно комнаты раздельные, металлопластиковые окна, холодильник, стиральная машина автомат, телевизор, кабельное ТВ, санузел раздельный, ести ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул. уборевича
м. Героев труда
Капитальный ремонт
60 грн
просмотров: 21
|
|
|
N 10306. Элит-аренда 1 комнатной квартиры на Павловом поле
27.12.11
Элит-аренда 1 комнатной квартиры на Павловом поле. 2й/5. Экстрамодный ремонт, качественные и функциональные отделочные материалы, удобная встроенная и мягкая мебель, абсолютно ...
просмотров: 247
|
|
|
|
N 58008. Торговое помещение
27.01.12
Торговое помещение, в проходном месте на Центральном рынке возле McDonalds. Общая площадь помещения 96,8 м2. Отличный ремонт, фасад, все в одном уровне, витрина.
Центральный рынок, Ивановка
Ул. Энгельса
Косметический ремонт
просмотров: 6
|
|
|
|
|
|
N 57786. Посуточная аренда
24.01.12
Сдам посуточно 1-комн. квартиру в районе м. Научная со всей необходимой техникой: холодильник, микроволновка, телевизор, фен, стиральная машинка. Стоимость аренды 300 грн. в с ...
Центр, Нагорный р-н
ул. Культуры
м. Научная
Евроремонт
300 грн
просмотров: 25
|
|
|
|
|
N 58007. Торговое помещение
27.01.12
Торговое помещение, общей площадью 130 м. кв., вся площадь торговая (есть возможность увеличения до 210 м. кв.), стеклянный фасад, отдельный вход.
Салтовка, Сев. Салтовка
ул Героев Труда
Косметический ремонт
просмотров: 5
|
|
|
|
|
|
N 58128. Сниму 1-комнатную
28.01.12
Сниму 1-комнатную квартиру. Желательно в районе Холодная гора. до 1200гр
Холодная Гора
Харьков
м. Холодная гора
1200 грн
просмотров: 2
|
|
N 58044. Ищу соседку в хорошую квартиру
27.01.12
Ищу девочку в комнату в двушке, 7 мин до Героев Труда/Студенческой, напротив Каравана (5 мин). Квартира хорошая, никакого стоячего запаха и совесткой мебели. Девушку возрастом ...
Салтовка, Сев. Салтовка
ул. Героев Труда
1150 грн
просмотров: 12
|
|
|
|
N 57998. Сниму гостинку!
26.01.12
Молодая пара СРОЧНО снимет гостинку недалеко от метро. бедительная просьба посредникам и агенства не беспокоить!
м.Малышева, пос. Артема
1
м. Завод имени Малышева
1000 грн
просмотров: 8
|
|
N 57747. подселю
24.01.12
парень 26. подселю толкового парня, целеустремленного.... все есть. 1 к. кв. на салтовке около Любавы. оплата 1500 с квартиры
Салтовка, Сев. Салтовка
любава
м. Академика Барабашова
750 грн
просмотров: 21
|
|
N 54836. Лохотрон в аренде жилья
11.12.11
Лохотрон!!!!!!!!В р-не ощад банка сдаю можете надолго, м. Советская хозяйка сдает малогаб. кв. недавно закончен ремонт, 3 спал. места, мебель мягкая, ТВ самсунг, хол-к стир. м ...
Центр, Нагорный р-н
просмотров: 181
|
|
|
N 57822. Сниму гостинку
24.01.12
Порядочный, молодой человек на время сессии снимет аккуратную гостинку, недалеко от Государственной Академии Железнодорожного Транспорта (пл. Фейербаха) на период с 13.03.12-3 ...
пр-т Гагарина, Одесская, Основа
пр-т Гагарина
800 грн
просмотров: 16
|
|
N 57170. Без оплаты сдам 2-х комн. квартиру девушке
15.01.12
Без оплаты сдам 2-х комн. квартиру девушке до 25 лет (или двум) -привлекательной, порядочной, с ВАС чистота, порядок, ужин.....я мужчина 32, холост, обеспечен, порядочен, пост ...
пр-т Гагарина, Одесская, Основа
ул. Морозова
Джунгли
просмотров: 43
|
|
|
|
N 57773. Сниму гостинку.
24.01.12
Семья снимет гостинку на длительний срок до 1000грн, со своими удобствами. Без мебели и техники, желательно возле метро. Без посредников.
пр-т Гагарина, Одесская, Основа
mariatitkina@yandex. ua
просмотров: 17
|
|
|
|
|
|
|
N 57148. Ищу соседку
15.01.12
Ищу соседку для совместного снятия гостинки, р-н ТРК "Украина". В гостинке хорошие условия, свой сан узел. Подробности по тел. Оплата по 600грн.Тел
Салтовка, Сев. Салтовка
г. Харьков
м. Академика Барабашова
просмотров: 44
|
|
|
|
|
Алексеевка
Аэропорт
Бавария, Липовая Роща
Жуковского пос, Шишковка, Пятихатки
з-д Шевченко, Новожаново, Новоселовка
Залютино, Лысая Гора
м.Киевская, Журавлевка
Клочковская, Павловка
м.Малышева, пос. Артема
м.Спортивная, м.Пл.Восстания
Новые Дома
пр-т Гагарина, Одесская, Основа
Павлово Поле, пр-т Ленина, Госпром
Рогань, Горизонт, м-р Солнечный
Салтовка, Сев. Салтовка
м.Масельского, ХТЗ, пос. Восточный
Холодная Гора
Центр, Нагорный р-н
Центральный рынок, Ивановка
Цирк, Москалевка
ЮЖД, Сортировка
Пригород Харькова
Харьковская область
Другие регионы Украины
Как же мне понравиться хозяевам квартиры?
Аренда жилья в Харькове не по наслышке. История из жизни
Обзор уникальных и неповторимых Харьковских квартир…
Частномаклерские объединения граждан – в народе просто ЧМО. Прицыпы работы. Развод приезжих и местных или Я - ЛОХ!
Порой аренда жилья становится для нас насущной проблемой, мы мечемся и ищем пути выхода из сложившейся ситуации, задаемся вопросами: как снять себе недорогую квартиру или гостинку? Приезжая на учебу в Харьков, мы лихорадочно ищем жилье для студентов, а если есть домашние животные, перед нами стоит проблема где снять комнату с животными. При этом мы не хотим чтобы нас обманули различного рода мошенники и аферисты, чтобы не переплатить, мы хотим снять себе жилье у хозяина, без посредников.
В этом Вам пожет Ваша
Доска объявлений Харьков Аренда Наш сайт Харьков Аренда посвящен аренде жилой и нежилой недвижимости в Харькове и Харьковской области.
К жилой недвижимости условно можно отнести любую пригодную для проживания недвижимость, как то, комната, гостинка, квартира, дом или часть дома.
Нежилая недвижимость делится на недвижимость, используемую в коммерческих целях (коммерческую недвижимость) - офис, помещение, зал, кафе, СТО, мойка, стоянка, магазин и любая торговая площадь и нежилую не коммерческую недвижимость - гараж, ставок, помещение используемое в личных целях не связанных с получением дохода.
С помощью Доски Харьков Аренда, Вы легко и просто сможете найти любую интересующую Вас недвижимость или же просто соседа для совместного проживания в квартире.
Для того чтобы избежать Ваших встреч с мошенниками, разного рода аферистами в Харькове, для Вас представлен раздел «Мошенники на рынке аренды», в котором Вы всегда сможете прочитать о недобросовестных участниках рынка аренды, как со стороны посредников, так и со стороны нечестных на руку хозяев.
Если же Вы наоборот хозяин квартиры и хотите сдать свою квартиру, комнату, гостинку или частный дом, Вы очень просто сможете разместить объявление на нашем сайте, причем вставить фотографии и это все абсолютно бесплатно.
Кроме того, чтобы ускорить Ваши ожидания в сдаче жилья, все размещенные здесь объявления автоматически попадают в рассылки для баз данных более чем ста агентств недвижимости Харькова, пригорода и Харьковской области.
Теперь сдать, снять, найти соседа или соседку стало намного проще!
Ваша Харьков Аренда!
Где в Харькове жить хорошо? Аренда в Харькове - улицы, переулки, проспекты, шоссе…
Казалось бы, ничего нового уже нельзя сказать о харьковских районах и их популярности для проживания, но каждый район состоит из пересечений улиц, остановок транспорта, уютных двориков и уголков, «пятачков» и рынков и прочих составляющих, которые переплетаясь, образуют неповторимую инфраструктуру проживания отдельной местности.
Куда лежит душа селиться у харьковчан и нехарьковчан? Речь идёт именно о выборе, который делается при аренде жилья, так как покупка и вообще коренное проживание – величины постоянные, заложенные от рождения по принципу «здесь родился – здесь и живу».
Итак, квартиросъёмщики тяготеют к метро. Оно и понятно: надежный и удобный вид транспорта (зимой – тепло, летом – прохладно), который позволяет с минимальными затратами ресурсов (в том числе и нервов) добираться на работу и не только. С учётом этого, а также густоты застроенности жилмассивами возле метро весьма востребованными и заселёнными являются ул.Академика Павлова (это Салтовка, обросшая высотками), проспект Московский (пожалуй, самая длинная улица Харькова, охватывающая несколько районов, которая начинаясь в Центре выходит к окружной трассе), проспект Гагарина (немногим уступает пр. Московскому), проспект Ленина (его любит деловой бомонд и топы разных организаций), ул. Полтавский Шлях (буквально «вытекает» из реки ), ул. Плехановская.
Далее следуют артерии города, которые находятся на небольшом отдалении от метро: ул. Гвардейцев Широненцев и пр.50 лет ВЛКСМ (на Салтовке), ул. Пушкинская и ул. Сумская (попали во вторую группу по причине сниженной густоты застройки – старые малоэтажные особняки и сталинки в основном - и дороговизны съёма здесь жилья, а отсюда и предложение и спрос – специфичны и неинтенсивны для этих улиц), ул. Танкопия и пр. Маршала Жукова, ул.Харьковских Дивизий и ул.Андрея Ощепкова (это всё район под названием Новые Дома), ул.Клочковская (начинаясь из центра уходит в конец Алексеевки и остаётся альтернативой тем, кто желал бы, но не вытягивает по стоимости аренду жилья в таком популярном районе как Павлово Поле), собственно на Павловом Поле- ул. 23 Августа, ул. Отакара Яроша, ул. Тобольская и ул. Шекспира (застроены в основном пятиэтажными хрущёвками, но по количеству спроса выступают прямо как земля обетованная для квартиросъёмщиков, что не может не отразиться на ценах – так, 1 комнатная простая квартира от 1700-1800 грн в месяц по сравнению с 1500 грн за то же самое во многих спальных районах, таких как Салтовка, Алексеевка, Новые Дома, Холодная Гора), ул. Социалистическая и ул. Ильинская (маленькие, но густозастроенные улицы, которые «пригрелись» под боком у метро Х.Гора), ул.Данилевского и ул. Бакулина (возле престижного метро «Научная» и делового клубка всевозможных организаций и фирм города).
Ряд улиц не находятся возле метро, но имеют отличную транспортную развязку, что выражается в наличии удобных остановок, существенного количества городского электоротранспорта и частных маршрутов и небольшим интервалом движения транспорта. Помимо транспортных преимуществ достаточно широко представлена «бытовая» инфраструктура прилегающих микрорайонов – многочисленные магазинчики и маркеты, рынки, парикмахерские, аптеки и прочее. Это проспект Тракторостроителей и Салтовское Шоссе (на Салтовке), проспект Героев Сталинграда (охватывает как Одесскую, так и Новые Дома), пр. Победы, пр.Людвига Свободы, ул. Ахсарова (на Алексеевке), пр-т. Академика Проскуры (на поселок Жуковского), ул. Алексея Деревянко (на всё том же вожделенном Павловом Поле), пр-т Косиора (ХТЗ) и другие.
А есть в Харькове «пустые» артерии - солидные и длинные улицы и проспекты, которые маловостребованны из-за отсутствия нужной инфраструкутуры и слабой застройки, вследствие чего искать жильё на этих артериях можно очень и очень долго: например, улица Котлова, проспект 50 лет СССР, улица Шевченко, Белгородское Шоссе.
А впрочем, как бы ни называлась улица Вашего обитания, главное, внутренний уют и комфорт Вашего жилья, чувство покоя и отдыха, которое, как ни странно, могут дать даже съёмные стены, если Ваш дом – это Ваша Крепость.
Мечта сессийного студента.
В конце учебного года идут активные перемещения студентов, происходит как в природе круговорот студентов в аренде жилья. Те, кто учится на дневном, как правило, освобождают арендуемые квартиры в Харькове, а вот у всевозможных калибров и сортов групп заочников наступает активная пара сдач- пересдач, защиты дипломов, сдач «госов», к ним потихоньку присоединяется накатывающая постепенно с июня волна абитурентов.
Что предпочитают студенты в аренде жилья в Харькове и какая аренда жилья по Харькову для них приемлема?
Хоть и принято считать, что студенты – народ бедный, а тем не менее арендовать они предпочитают изолированное жильё, то есть аренда в Харькове квартир, домов – это для них, а вот аренду комнат – большинство не приемлет, хотя хозяева этих комнат достаточно радушно и благожелательно относятся к студентам, ждут их и всячески идут на встречу. Аренда такого жилья как квартиры для студентов проблематична, так как хозяин квартиры видит в своём квартиросъёмщике – лицо, снимающее жильё на длительный срок (а не на срок аренды жилья в Харькове до месяца как у сессийных студентов) и по социальному статусу и качеству желает, чтоб это были, либо семья, либо уже работающие, состоявшиеся молодые люди. Разрешить такую нелюбовь под силу опытным агентам, которые имея хорошо налаженные связи и уже почти «семейные» отношения с хозяевами отдельных квартира могут уговорить этих хозяев на аренду хозяйского жилья заочниками или абитуриентами на короткий срок. Здесь сознательно умалчивается аренда в Харькове студентами посуточных квартир, так как не только для студентов, но и для ряда работающей братии снимать посуточно квартиру на 20-30 дней достаточно дорого, вот и пытается весь этот контингент вырвать себе на месяц у несговорчивых хозяев одну из квартир, сдающихся на длительный срок, так как только в этом сегменте приемлемая цена аренды жилья в Харькове.
Какой ещё выход есть у студентов? Только ли через агента? Или можно самостоятельно решить проблему аренды жилья в Харькове? Можно, конечно. И найдутся сговорчивые хозяева, которые, узнав, что квартирант будет у них недолгий срок, сдадут квартиру и пожалеют бедного студента за 300-500 гривневую добавку к цене. А при попытке торга или компромисса о меньшей цене уверенно приведут неоспоримый аргумент «за моральный ущерб», то есть имеется ввиду лишнее беспокойство с вселением-выселением клиента, уборкой квартиры и моральный «напряг» в связи с необходимостью через месяц заново искать клиентов и вообще переживать весь калейдоскоп суеты с поселением новых жильцов.
Но студент на выдумки хитёр. И, казалось бы, а не проще указать, что «мы на длительный срок», оплатить месяц проживания, въехать, а к концу срока сослаться на чрезвычайные загадочные обстоятельства, заставляющие приостановить аренду жилья? Можно и так. И случай небезнадёжный. У кого-то действительно получится. И получится у того, кто сможет в 100%-ном объёме сдающихся квартир вычислить вариант из тех 5-10% квартир, где хозяева берут оплату помесячно, то есть при аренде жилья и поселении требуют оплатить сумму за месяц вперёд проживания, а не за «первый и последний» как в оставшихся 90% квартир, сдающихся в Харькове на длительный срок.
Но, несмотря на все перипетии тысячи и тысячи студентов прибывают и убывают из Харькова на сессии и грызут гранит науки в съёмных стенах, что наполняет душу оптимизмом в том, что на улице никто не остаётся и выходы всегда есть. Обычно помогают либо друзья – сокурсники, либо родственники, либо риэлторы, либо сердобольные бабушки, заставлюющие эту «капризную молодёжь» селиться в их сдаваемые комнаты. А харьковская арендаупорно держит позиции от сессии до сессии. |
|
Снять квартиру в Харькове без посредников у хозяина.
Найти себе квартиру для аренды в Харькове – порой, не самое простое дело, особенно для гостей нашего города, незнакомых со спецификой Харьковского рынка аренды жилья, для приезжих, которые обосновываются в нашем городе на время учебы или работы, не всегда простая задача и для молодых харьковчан, которые хотят начать самостоятельную жизнь в съемном, но своем жилье, независимо от родителей планировать семейный бюджет, постигать премудрости самостоятельной жизни.
Internet – всевозможные форумы, специализированные доски объявлений и т.д. – буквально пестрит объявлениями – «Сниму себе квартиру Харьков», «Ищу себе квартиру без посредников, у хозяев» и т.д. Однако, предложений жилья для аренды все таки недостаточно, чтоб удовлетворить спрос на аренду квартир в Харькове, удержать цены на аренду, предоставив качественное временное жилье по умеренной цене.
Объявления же в печатных изданиях на 80-85 % содержат объявления от всевозможных посредников и Агентств недвижимости, работающих на рынке аренды Харькова. Как правило, операторов рынка аренды можно разделить на такие категории:
-Агентства недвижимости практикующие оплату услуг по факту вселения (имеется ввиду, Вы обращаетесь в АН, Вам подбирают варианты, согласовывают с владельцами жилья нюансы аренды, затем вместе с риэлтером Вы выезжаете непосредственно на сдаваемые в аренду варианты недвижимости, рассматриваете их, и услуги АН оплачиваете только в том случае, если реально приняли решение арендовать одну из предложенных квартир. Оплата услуг может происходить либо при оформлении договора задатка с хозяевами жилья, либо при непосредственно передаче Вам ключей от такого жилья.
-Агентства недвижимости практикующие оплату услуг при предоставлении вариантов в по предоплате или так называемое «Абонентское обслуживание». Здесь необходимо помнить, что программа « Абонентское обслуживание» - самый рискованный и мошеннический вид услуг, который, в 90 % случаев, приведет к тому, что Вы потеряете уплаченный за клочок бумаги с адресами несуществующих, давно сданных или предлагаемых к аренде за гораздо большую сумму, квартир. В случае же, если Вы хотите сэкономить на услугах риэлтерской компании и оплатить по программе «Абонентское обслуживание» - обращайтесь в крупное, известное агентство, обязательно проверьте факт отсутствия негативных комментариев в адрес такого агентства в имеющихся в интернете «Черных списков» (например: Черный список мошенников по аренда от Харьков Реклама или же Мошенники по аренде), негативных отзывов на форумах т.д. Серьезное агентство недвижимости, у которого аренда жилья всего лишь один из видов риэлтерской услуги, не будет рисковать своей репутацией ради 300-400 гривен, уплаченных Вами по программе «Абонентское обслуживание».
-Частные маклера и агентства недвижимости однодневки. Здесь необходимо быть очень аккуратным. Риск быть обманутым и потерять уплаченные Вами деньги возрастает до 90-95 %. Частные маклера не имеют собственных офисов, не имеют наименования Агентства, имиджем которого бы дорожили. Так же у них нет собственной базы данных, и предложения по одному району обычно ограничиваются одним-двумя вариантами, тогда как в Агентствах, работающих по факту вселения, Вам могут предложить гораздо больший выбор.
Агентства –однодневки арендуют офис, вроде как бы начинают заниматься риэлторским бизнесом, но они или из-за недостатка квалификации или же в результате своих целей внезапно закрываются и те «золотые горы», которые они обещали куда-то бесследно изчезают.
Помните! Всегда приятно иметь дело с профессионалами, с ЭКСПЕРТАМИ по недвижимости, знающими людьми, каким бы видом деятельности он не занимался. Эксперт дорожит своей репутацией, грамотен, юридически подкован – профессионал своего дела, мастер. Конечно, зачастую, хочется сэкономить на оплате услуг и найти вариант для аренды квартиры в Харькове у хозяев – и в то же время, как уже написано выше, эта задача отвлечет Вас от Ваших насущных дел, Вашего бизнеса, работы. Поручив же эксперту решение Вашего жилищного вопроса – Вы получите удовлетворение и от процесса, и от результатов работы. |
50% жителей Харькова активно учавствуют на рынке аренды! Невероятно, но факт: около четверти населения Харькова живут в съёмных квартирах, а значит, ещё одна четверть населения квартиры им сдаёт. Просуммировав, получим половину населения Харькова, которые в той или иной мере озабочены вопросами аренды жилья. Возможно, и Вы входите в 50% жителей Харькова, озабоченных вопросами съёма жилья (жильём просим считать сдающиеся квартиры, квартиры гостиного типа – гостинки, комнаты в квартирах, дома и части частных домов), либо же попадаете в другую половину харьковчан, которые ещё не озабочены, но пока не знают о том, что будут озабочены вопросами аренды и съёма жилья в Харькове в будущем, так как время проводит к появлению новых семей и новых детей, которым неизменно нужна своя отдельная жилплощадь (но лишние деньги на покупку новых квартир время редко кому приносит), и, к сожалению, к уходу старых людей, что высвобождает излишнюю жилплощадь, которая может сдаваться. Поэтому, как ни крути, а с арендой жилья в Харькове сталкиваются почти все.
Почему так много населения связаны с арендой? Спрос порождает предложение. Харьков – столица студентов, науки. То есть, очень много приезжих молодых людей, которые здесь учатся, становятся молодыми специалистами и работают, создают семьи – и всем им надо где-то жить, а поскольку купить квартиру молодые люди вряд ли могут себе позволить (если только не «потрясут» закрома родителей), то остаётся единственный доступный выход – аренда жилья в Харькове. Спрос порождает и специалистов, его удовлетворяющих. Это – риэлторы, и их в Харькове гораздо больше, чем в других областных центрах Украины, а значит, Харьков – это ещё и столица риэлторов.
Ещё один факт, вовсе не невероятный: 75% квартиросъёмщиков снимают жильё через риэлторов. Цифра большая. Означает ли она, что так сложно найти жильё в аренду самому? Вовсе нет. Человек может снять себе жильё и без посредников при определённых затратах времени, нервов, сил и материальных ресурсов, а может потратить «единоразово половину от стоимости аренды квартиры» по словам риэлторов и не тратить всего вышеперечисленного в первой части. Выбор остаётся за каждым из нас.
Многие предпочитают и вправду не тратить много всего, а обратиться к риэлторам, и всё бы хорошо, но на фоне прогрессирующего спроса на аренду жилья в Харькове стали процветать огромная братия разносортных аферистов и просто непрофессиональных агентств и прочих конторок типа всевозможных центров риэлтерских услуг и агентств-объединений "экспертов" и прочих, которые если не отнимают кровно заработанные средства клиентов безвозвратно (это конторы - лохотроны по аренде) без предоставления услуг, то заставляют клиента помимо «половины (50%) от стоимости квартиры по факту вселения» потратить все 100% нервов и времени безвозвратно. Поэтому, если уж обращаться к посредникам, то небольшую толику времени следует потратить на то, чтоб выяснить репутацию агентства и профессионализм (хотя бы через Интернет), действительно ли люди, с которыми Вы общаетесь, являются теми, за кого себя выдают, а впоследствии сэкономить свои время, нервы и силы, а также деньги на стоимости аренды, ведь настоящие профессионалы рынка аренды имеют свои эксклюзивные квартиры в лучших районах Харькова с оптимальным соотношением «цена –качество».
А ещё особенностью съёма жилья в Харькове является то, что Харьков в плане аренды жилья является городом контрастов. Вы слышите, например, от риэлтеров, что самые дешёвые однокомнатные квартиры стоят 1300-1500 грн. и слышите от других людей – квартиросъёмщиков, что они арендуют квартиру за 900 грн. Где истина? Истина в пространстве, то есть времени и месте аренды. Обе стороны – правы. Риэлтеры говорят Вам о ситуации на текущий момент и по основным запрашиваемым клиентам районам, а конкретный человек говорит о съёме квартиры годичной давности в непопулярном для съёма районе, например, на Новосёловке. Контраст проявляется и в работе самих риэлторов: от низкосортного сервиса, приближённого к афёре, до культурного представительства Ваших интересов на рынке аренды, приближённого к цивилизованным европейским стандартам.
Так что есть над чем подумать, и пусть никакие Центр(ы) Риэлтерских Услуг и частно-маклерские объединения типа "АН Эксперт-ов" Вам не омрачат прелести аренды жилья в любимом городе. |
|
|
|
|
